Рефинансирование ипотеки в Сольцах

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Найдено 2 программы в Сольцах
ДОМ.РФ Банк
Рефинансирование ипотеки
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 17,5 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 96 196 ₽
Снижение ставки по ипотеке другого банка
Рефинансирование
Лицензия ЦБ № 2312
ВТБ
Рефинансирование ипотеки
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 100 620 ₽
Перевод ипотеки с дополнительной суммой на любые цели
Рефинансирование
Лицензия ЦБ № 1000

Рефинансирование ипотеки в Сольцах: разбор редакции

Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Рефинансирование ипотеки

Перевод ипотеки в другой банк оправдан, когда рыночные ставки заметно ниже той, по которой вы платите, а до конца срока больше половины. Придётся заново пройти одобрение, оценить квартиру и оформить страховку, а на время перерегистрации залога новый банк обычно берёт повышенную ставку.

Сначала спросите свой банк: иногда он сам снижает ставку по заявлению, чтобы не терять клиента. Если ипотека льготная, рефинансировать её в рыночную бессмысленно. А тем, у кого после оформления кредита родился ребёнок, стоит проверить право на перевод в семейную программу и на выплату многодетным семьям в счёт долга.

Когда рефинансирование ипотеки действительно выгодно

Перевод кредита имеет смысл, если экономия на платежах перекрывает расходы на оформление и риски переходного периода.

  • Разница между вашей ставкой и предложениями рынка настолько заметна, что экономия за оставшийся срок покрывает все расходы на переход.
  • Вы платите по ипотеке недавно, а остаток долга ещё большой, поэтому проценты занимают значительную часть каждого платежа.
  • Ваш банк отказался снижать ставку по заявлению, а условия кредита вас больше не устраивают.
  • Улучшилось финансовое положение: выросли доходы, погашены другие долги, кредитная история стала чище, и банки готовы предложить лучшие условия.
  • Вам нужно изменить срок или объединить несколько кредитов, а действующий банк не соглашается пересмотреть договор.

Как выбрать банк и предложение для рефинансирования

Сравнивайте не только заявленную ставку, но и всё, что придётся заплатить до и после перехода.

  • Узнайте у каждого банка ставку на период до регистрации нового залога и ставку после неё, а также срок действия повышенной.
  • Сравните полную стоимость кредита из рамки на первой странице договора, а не только процент в рекламе предложения.
  • Уточните, какие расходы лягут на вас: оценка квартиры, страхование залога, услуги по регистрации, возможные платежи за сделку.
  • Проверьте, как изменится ставка без добровольного страхования жизни, и сравните итоговую переплату с полисом и без него.

Посчитайте общую экономию до конца срока с учётом всех расходов на переход и повышенной ставки в переходный период: низкая ставка в объявлении ещё не гарантирует выгоду.

Сравнение условий в Сольцах

Организация и продуктСтавкаСуммаПервый взнос
Рефинансирование ипотеки
ДОМ.РФ Банк		от 17,5 %до 30 млн ₽Без взноса
Рефинансирование ипотеки
ВТБ		от 18,4 %до 50 млн ₽Без взноса

Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.

Порядок рефинансирования ипотеки по шагам

  1. 1 шагЗапросите в действующем банке справку об остатке долга и график платежей, проверьте отсутствие просрочек.
  2. 2 шагСпросите свой банк, готов ли он снизить ставку без перехода, и сравните это с рынком.
  3. 3 шагПодайте заявки в несколько банков и дождитесь решений по сумме, ставке и сроку.
  4. 4 шагЗакажите оценку квартиры и оформите страхование залога на условиях выбранного банка.
  5. 5 шагПодпишите договор, после чего новый банк переводит деньги на погашение старого кредита.
  6. 6 шагСнимите обременение со старого залога, зарегистрируйте новый и убедитесь, что ставка снизилась.

Какие документы понадобятся для рефинансирования

  1. Паспорт заёмщика и, как правило, второй документ, например СНИЛС, если банк его запрашивает.
  2. Действующий кредитный договор, график платежей и справка об остатке долга и отсутствии просрочек из текущего банка.
  3. Документы на квартиру: выписка из реестра недвижимости и договор, по которому вы её купили.
  4. Справка о доходах или иной документ, подтверждающий платёжеспособность, в форме, которую принимает новый банк.
  5. Отчёт об оценке квартиры и полис страхования залога, если банк требует их на момент сделки.

Частые ошибки при рефинансировании ипотеки

  • Смотреть только на ставку и не считать расходы: оценка, страховка и повышенная ставка в переходный период могут съесть всю экономию.
  • Не проверить, нет ли у действующей ипотеки льготных условий, ведь при переходе на рыночную программу они будут потеряны.
  • Подавать заявки без подготовки: множество отказов или ошибки в документах могут задержать сделку и затянуть период повышенной ставки.
  • Прекратить платить по старому кредиту до подтверждения погашения: из-за этого появляются просрочки и портится кредитная история.

Итоги: стоит ли рефинансировать ипотеку

Рефинансирование оправдано, когда экономия за оставшийся срок заметно больше расходов на оформление и переходной повышенной ставки. Сначала узнайте условия в своём банке, затем сравните предложения по полной стоимости кредита и только потом переходите.

  • Сначала попросите свой банк снизить ставку, а потом идите к другим.
  • Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита, а не по ставке.
  • Считайте расходы на переход и переходную ставку до подачи заявок.
Предложений в Сольцах2
Организаций2 банка
Лучшие условияставки от 17,5 %
Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Сольцах

Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.

Жителям Сольцов (10 тыс. человек, Новгородская область) доступны 2 программы от 2 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.

Для жителей Сольцов лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Новгородской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Сольцы — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Сольцы в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

  • Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
  • Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
  • Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
  • Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Сольцов за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Сольцы живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Великий Новгород: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Сольцах

Сольцы: 3 отделения 3 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Ленина, 1 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 48 отзывам. По выходным точки закрыты.

ВТБ · 1 отделение

  • улица Комсомола, 7А — пн-пт 09:00–18:00

Россельхозбанк · 1 отделение

  • улица Ленина, 1 — пн-пт 09:00–16:30 · ★ 5,0 (48 отзывов)

Сбербанк · 1 отделение

  • улица Ленина, 6А — пн-чт 08:30–17:30; пт 08:30–17:30, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,4 (29 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Сольцах

Сольцы: 3 банкомата 2 банков. Больше всего точек: ВТБ — 2, Сбербанк — 1. По выходным открыты 2 из 3, до позднего вечера или круглосуточно работают 2.

ВТБ · 2 банкомата

  • улица Комсомола, 7А — пн-сб 09:00–19:00
  • улица Луначарского, 18 — ежедневно, круглосуточно

Сбербанк · 1 банкомат

  • улица Ленина, 6А — ежедневно, 06:00–23:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Ближайшие отделения банков — расстояния от Сольцов

Ближайшая точка — Сбербанк, Сольцы, улица Ленина, 6А: 0,1 км к востоку от центра города. Из 60 ближайших 3 — в самом городе, в пределах 50 км — 6; самая дальняя из списка — Великий Новгород, 73,9 км к северо-востоку.

  1. Сбербанк, Сольцы — 0,1 км к востоку, улица Ленина, 6А
  2. Россельхозбанк, Сольцы — 0,3 км к востоку, улица Ленина, 1
  3. ВТБ, Сольцы — 0,3 км к востоку, улица Комсомола, 7А
  4. Россельхозбанк, Дно — 38,2 км к юго-западу, улица Космонавтов, 26, по дороге около 50 км
  5. Почта Банк, Дно — 38,2 км к юго-западу, Советская улица, 23, по дороге около 50 км
  6. Сбербанк, Дно — 38,3 км к юго-западу, улица Бисениек, 2, по дороге около 50 км
  7. ВТБ, Порхов — 59,4 км к юго-западу, проспект Ленина, 15, по дороге около 77 км
  8. ОТП Банк, Порхов — 59,5 км к юго-западу, улица Калачёва, 15, по дороге около 77 км
  9. Сбербанк, Порхов — 59,7 км к юго-западу, проспект Ленина, 1, по дороге около 78 км
  10. ВТБ, Старая Русса — 62,8 км к востоку, Санкт-Петербургская улица, 8, по дороге около 82 км
  11. Новобанк, Старая Русса — 63,2 км к востоку, улица Кириллова, 16, по дороге около 82 км
  12. Альфа-Банк, Старая Русса — 63,2 км к востоку, Гостинодворская улица, 4, по дороге около 82 км
  13. Совкомбанк, Старая Русса — 63,8 км к востоку, Минеральная улица, 38, по дороге около 83 км
  14. Сбербанк, Старая Русса — 63,8 км к востоку, Крестецкая улица, 25, по дороге около 83 км
  15. ВТБ, Старая Русса — 63,8 км к востоку, Крестецкая улица, 10, по дороге около 83 км
  16. Россельхозбанк, Старая Русса — 63,8 км к востоку, Гостинодворская улица, 39, по дороге около 83 км
  17. ВТБ, Старая Русса — 63,9 км к востоку, Профсоюзная улица, 11, по дороге около 83 км
  18. Сбербанк, Великий Новгород — 68,0 км к северо-востоку, Промышленная улица, 1, по дороге около 88 км
  19. МСП банк, Великий Новгород — 69,7 км к северо-востоку, улица Кочетова, 30, по дороге около 91 км
  20. ВТБ, Великий Новгород — 69,9 км к северо-востоку, Псковская улица, 36, по дороге около 91 км
  21. Сбербанк, Великий Новгород — 70,1 км к северо-востоку, Псковская улица, 13, по дороге около 91 км
  22. Россельхозбанк, Великий Новгород — 70,2 км к северо-востоку, Псковская улица, 13, по дороге около 91 км
  23. ВТБ, Великий Новгород — 70,3 км к северо-востоку, Псковская улица, 11, по дороге около 91 км
  24. Сбербанк, Великий Новгород — 70,6 км к северо-востоку, проспект Мира, 32, корп. 1, по дороге около 92 км
  25. Новобанк, Великий Новгород — 70,8 км к северо-востоку, проспект Мира, 21, по дороге около 92 км
  26. ВТБ, Великий Новгород — 71,1 км к северо-востоку, проспект Мира, 22/25, по дороге около 92 км
  27. ВТБ, Великий Новгород — 71,1 км к северо-востоку, проспект Мира, 13, корп. 1, по дороге около 92 км
  28. Сбербанк, Великий Новгород — 71,1 км к северо-востоку, улица Свободы, 29А, по дороге около 92 км
  29. Сбербанк, Великий Новгород — 71,2 км к северо-востоку, проспект Мира, 13, корп. 1, по дороге около 93 км
  30. Золотая Корона, Великий Новгород — 71,3 км к северо-востоку, улица Свободы, 25, по дороге около 93 км
  31. Сбербанк, Великий Новгород — 71,4 км к северо-востоку, улица Ломоносова, 14/20, по дороге около 93 км
  32. Россельхозбанк, Великий Новгород — 71,6 км к северо-востоку, проспект Мира, 5/10, по дороге около 93 км
  33. ВТБ, Великий Новгород — 71,6 км к северо-востоку, проспект Мира, 5/10, по дороге около 93 км
  34. Сбербанк, Великий Новгород — 71,6 км к северо-востоку, Чудинцева улица, 2, по дороге около 93 км
  35. ВТБ, Великий Новгород — 71,8 км к северо-востоку, улица Ломоносова, 15, по дороге около 93 км
  36. Вологжанин, Великий Новгород — 72,1 км к северо-востоку, Предтеченская улица, 3, по дороге около 94 км
  37. Россельхозбанк, Луга — 72,2 км к северу, проспект Володарского, 46А, по дороге около 94 км
  38. ВТБ, Великий Новгород — 72,2 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 4, по дороге около 94 км
  39. Совкомбанк, Великий Новгород — 72,2 км к северо-востоку, Предтеченская улица, 2/7, по дороге около 94 км
  40. ВТБ, Великий Новгород — 72,2 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 7/2, по дороге около 94 км
  41. Ак Барс Банк, Великий Новгород — 72,2 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 6/11, по дороге около 94 км
  42. Сбербанк, Великий Новгород — 72,3 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 13, по дороге около 94 км
  43. Альфа-Банк, Великий Новгород — 72,3 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 13, по дороге около 94 км
  44. Нс банк, Великий Новгород — 72,3 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 16, по дороге около 94 км
  45. Банк ПСБ, Великий Новгород — 72,4 км к северо-востоку, Розважа улица, 15, по дороге около 94 км
  46. Россельхозбанк, Великий Новгород — 72,4 км к северо-востоку, Большая Московская улица, 9, по дороге около 94 км
  47. Банк Уралсиб, Великий Новгород — 72,4 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 22, по дороге около 94 км
  48. Сбербанк, Великий Новгород — 72,5 км к северо-востоку, улица Фёдоровский Ручей, 2/13, по дороге около 94 км
  49. Совкомбанк, Великий Новгород — 72,5 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 33, по дороге около 94 км
  50. Сбербанк, Великий Новгород — 72,6 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 39, стр. 18, по дороге около 94 км
  51. Центральный банк РФ, отделение по Новгородской области Северо-Западного главного управления, Великий Новгород — 72,6 км к северо-востоку, Славная улица, 50, по дороге около 94 км
  52. Сбербанк, Луга — 72,8 км к северу, проспект Володарского, 13, по дороге около 95 км
  53. Новобанк, Великий Новгород — 73,0 км к северо-востоку, набережная реки Гзень, 11, по дороге около 95 км
  54. СлавянБанк, Великий Новгород — 73,3 км к северо-востоку, улица Черемнова-Конюхова, 12, по дороге около 95 км
  55. ВТБ, Луга — 73,3 км к северу, проспект Кирова, 79, по дороге около 95 км
  56. Альфа-Банк, Луга — 73,3 км к северу, проспект Урицкого, 77, корп. 3, по дороге около 95 км
  57. ВТБ, Луга — 73,5 км к северу, проспект Кирова, 58, по дороге около 96 км
  58. Сбербанк, Луга — 73,7 км к северу, проспект Кирова, 67А, по дороге около 96 км
  59. Сбербанк, Луга — 73,7 км к северу, проспект Кирова, 67А, по дороге около 96 км
  60. ВТБ, Великий Новгород — 73,9 км к северо-востоку, Студенческая улица, 13, корп. 1, по дороге около 96 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Сольцах?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.

Подборки: ипотека

Все: ипотекаСемейная ипотекаВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование ипотекиIT-ипотекаДальневосточнаяСельская ипотекаБез первого взноса

Ещё в разделе «Ипотека»

Рейтинг банковСписок банков

В крупных городах

Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России

Города рядом

Дно 38 кмПорхов 59 кмСтарая Русса 63 кмВеликий Новгород 72 кмЛуга 74 кмХолм 120 кмПсков 121 кмНоворжев 134 кмЧудово 137 кмМалая Вишера 137 кмОстров 145 кмЛюбань 147 км

Новгородская область

Великий НовгородБоровичиСтарая РуссаЧудовоВалдайПестовоОкуловкаМалая ВишераХолм