Дальневосточная и арктическая ипотека в Сольцах

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Сольцах

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Дальневосточная и арктическая ипотека в Сольцах: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Дальневосточная и арктическая ипотека

Программа действует только для жилья в регионах Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны. Ставка в ней одна из самых низких на рынке, но круг получателей ограничен: молодые семьи, семьи с детьми, участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар», работники отдельных отраслей, переехавшие в регион.

Купить можно квартиру в новостройке, построить дом, а в сельских населённых пунктах и моногородах — готовое жильё. После покупки нужно зарегистрироваться по этому адресу и сохранять регистрацию несколько лет, иначе банк повысит ставку.

Когда дальневосточная и арктическая ипотека подходит

Программа выгодна, если вы готовы жить в регионе постоянно и входите в круг получателей.

Вы покупаете квартиру в новостройке или строите дом в регионе, где действует программа, и планируете там жить.
Вы в молодой семье или семье с детьми и хотите получить ставку ниже рыночной.
Вы получили землю по программе «Дальневосточный гектар» или «Арктический гектар» и собираетесь строить на ней дом.
Вы переехали в регион по работе в отрасли, которая входит в программу, и ищете жильё на длительный срок.
Вы рассматриваете готовый дом или квартиру в сельском населённом пункте или моногороде, где разрешена покупка не только новостроек.

Как выбрать банк и условия по программе

Условия программы задаёт государство, но банки отличаются требованиями к заёмщику и итоговой стоимостью кредита.

Сравните банки по полной стоимости кредита из рамки на первой странице договора, а не только по заявленной ставке.
Уточните, как банк считает размер страховки и повышает ли ставку при отказе от страхования жизни.
Узнайте, какие объекты банк принимает: не все застройщики и не все населённые пункты проходят аккредитацию.
Проверьте требования к первоначальному взносу и возможность направить на него материнский капитал.

Прежде чем вносить аванс по договору с застройщиком, убедитесь, что и дом, и вы как заёмщик подходите под условия программы в выбранном банке.

Порядок оформления ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли ваша категория заёмщиков в программу и подходит ли выбранный населённый пункт.
2 шагПодберите банк и узнайте у него требования к объекту, заёмщику и первоначальному взносу.
3 шагПодайте заявку и дождитесь предварительного решения, часто его выдают за несколько рабочих дней.
4 шагВыберите объект, который одобрит банк, и передайте ему документы на проверку.
5 шагЗастрахуйте залог, подпишите кредитный договор и оформите право собственности с залогом в пользу банка.
6 шагЗарегистрируйтесь по адресу купленного жилья и сохраняйте регистрацию весь срок, который требует банк.

Какие документы понадобятся для заявки

Паспорт заёмщика и, как правило, СНИЛС, а для созаёмщиков такие же документы.
Подтверждение дохода и занятости: справка от работодателя или выписка, формат уточняйте в банке.
Свидетельства о рождении детей или о браке, если условия зависят от состава семьи.
Документы, подтверждающие право на программу, например по гектару или работе в отрасли, если это требуется.
Документы на объект: договор с застройщиком, сведения о земельном участке или проект дома при строительстве.
Документы по материнскому капиталу, если вы направляете его на первоначальный взнос.

Частые ошибки при оформлении ипотеки

Покупка жилья до согласования объекта с банком. Если объект не подойдёт под программу, придётся менять кредит на обычный.
Невнимание к требованию о регистрации. Если не прописаться по адресу вовремя, банк повысит ставку, и платёж вырастет.
Сравнение банков только по ставке. Страховка и дополнительные условия меняют полную стоимость кредита, и выгода может исчезнуть.
Отказ от личного расчёта платежа. Не учтя страховку и возможный рост ставки, можно взять платёж, который тяжело тянуть.

Итоги: на что смотреть при выборе ипотеки

Дальневосточная и арктическая ипотека даёт низкую ставку, но привязывает к региону и к конкретным условиям. Прежде чем подавать заявку, убедитесь, что вы и объект подходите, а затем сравните банки по полной стоимости кредита и требованиям к регистрации.

Сначала проверьте объект и свою категорию, потом вносите деньги застройщику.
Сравнивайте банки по полной стоимости кредита, а не по ставке.
Оформите регистрацию сразу после сделки и храните подтверждающие документы.

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Сольцах

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Жителям Сольцов (10 тыс. человек, Новгородская область) доступны 0 программ от 0 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.

Для жителей Сольцов лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Новгородской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Сольцы — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Сольцы в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Сольцов за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Сольцы живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Великий Новгород: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Сольцах

Сольцы: 3 отделения 3 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Ленина, 1 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 48 отзывам. По выходным точки закрыты.

Россельхозбанк · 1 отделение

улица Ленина, 1 — пн-пт 09:00–16:30 · ★ 5,0 (48 отзывов)

Сбербанк · 1 отделение

улица Ленина, 6А — пн-чт 08:30–17:30; пт 08:30–17:30, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,4 (29 отзывов)

ВТБ · 1 отделение

улица Комсомола, 7А — пн-пт 09:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Сольцах

Сольцы: 3 банкомата 2 банков. Больше всего точек: ВТБ — 2, Сбербанк — 1. По выходным открыты 2 из 3, до позднего вечера или круглосуточно работают 2.

ВТБ · 2 банкомата

улица Комсомола, 7А — пн-сб 09:00–19:00
улица Луначарского, 18 — ежедневно, круглосуточно

Сбербанк · 1 банкомат

улица Ленина, 6А — ежедневно, 06:00–23:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Сольцов

Ближайшая точка — Сбербанк, Сольцы, улица Ленина, 6А: 0,1 км к востоку от центра города. Из 60 ближайших 3 — в самом городе, в пределах 50 км — 6; самая дальняя из списка — Великий Новгород, 73,9 км к северо-востоку.

Сбербанк, Сольцы — 0,1 км к востоку, улица Ленина, 6А
Россельхозбанк, Сольцы — 0,3 км к востоку, улица Ленина, 1
ВТБ, Сольцы — 0,3 км к востоку, улица Комсомола, 7А
Россельхозбанк, Дно — 38,2 км к юго-западу, улица Космонавтов, 26, по дороге около 50 км
Почта Банк, Дно — 38,2 км к юго-западу, Советская улица, 23, по дороге около 50 км
Сбербанк, Дно — 38,3 км к юго-западу, улица Бисениек, 2, по дороге около 50 км
ВТБ, Порхов — 59,4 км к юго-западу, проспект Ленина, 15, по дороге около 77 км
ОТП Банк, Порхов — 59,5 км к юго-западу, улица Калачёва, 15, по дороге около 77 км
Сбербанк, Порхов — 59,7 км к юго-западу, проспект Ленина, 1, по дороге около 78 км
ВТБ, Старая Русса — 62,8 км к востоку, Санкт-Петербургская улица, 8, по дороге около 82 км
Новобанк, Старая Русса — 63,2 км к востоку, улица Кириллова, 16, по дороге около 82 км
Альфа-Банк, Старая Русса — 63,2 км к востоку, Гостинодворская улица, 4, по дороге около 82 км
Совкомбанк, Старая Русса — 63,8 км к востоку, Минеральная улица, 38, по дороге около 83 км
Сбербанк, Старая Русса — 63,8 км к востоку, Крестецкая улица, 25, по дороге около 83 км
ВТБ, Старая Русса — 63,8 км к востоку, Крестецкая улица, 10, по дороге около 83 км
Россельхозбанк, Старая Русса — 63,8 км к востоку, Гостинодворская улица, 39, по дороге около 83 км
ВТБ, Старая Русса — 63,9 км к востоку, Профсоюзная улица, 11, по дороге около 83 км
Сбербанк, Великий Новгород — 68,0 км к северо-востоку, Промышленная улица, 1, по дороге около 88 км
МСП банк, Великий Новгород — 69,7 км к северо-востоку, улица Кочетова, 30, по дороге около 91 км
ВТБ, Великий Новгород — 69,9 км к северо-востоку, Псковская улица, 36, по дороге около 91 км
Сбербанк, Великий Новгород — 70,1 км к северо-востоку, Псковская улица, 13, по дороге около 91 км
Россельхозбанк, Великий Новгород — 70,2 км к северо-востоку, Псковская улица, 13, по дороге около 91 км
ВТБ, Великий Новгород — 70,3 км к северо-востоку, Псковская улица, 11, по дороге около 91 км
Сбербанк, Великий Новгород — 70,6 км к северо-востоку, проспект Мира, 32, корп. 1, по дороге около 92 км
Новобанк, Великий Новгород — 70,8 км к северо-востоку, проспект Мира, 21, по дороге около 92 км
ВТБ, Великий Новгород — 71,1 км к северо-востоку, проспект Мира, 22/25, по дороге около 92 км
ВТБ, Великий Новгород — 71,1 км к северо-востоку, проспект Мира, 13, корп. 1, по дороге около 92 км
Сбербанк, Великий Новгород — 71,1 км к северо-востоку, улица Свободы, 29А, по дороге около 92 км
Сбербанк, Великий Новгород — 71,2 км к северо-востоку, проспект Мира, 13, корп. 1, по дороге около 93 км
Золотая Корона, Великий Новгород — 71,3 км к северо-востоку, улица Свободы, 25, по дороге около 93 км
Сбербанк, Великий Новгород — 71,4 км к северо-востоку, улица Ломоносова, 14/20, по дороге около 93 км
Россельхозбанк, Великий Новгород — 71,6 км к северо-востоку, проспект Мира, 5/10, по дороге около 93 км
ВТБ, Великий Новгород — 71,6 км к северо-востоку, проспект Мира, 5/10, по дороге около 93 км
Сбербанк, Великий Новгород — 71,6 км к северо-востоку, Чудинцева улица, 2, по дороге около 93 км
ВТБ, Великий Новгород — 71,8 км к северо-востоку, улица Ломоносова, 15, по дороге около 93 км
Вологжанин, Великий Новгород — 72,1 км к северо-востоку, Предтеченская улица, 3, по дороге около 94 км
Россельхозбанк, Луга — 72,2 км к северу, проспект Володарского, 46А, по дороге около 94 км
ВТБ, Великий Новгород — 72,2 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 4, по дороге около 94 км
Совкомбанк, Великий Новгород — 72,2 км к северо-востоку, Предтеченская улица, 2/7, по дороге около 94 км
ВТБ, Великий Новгород — 72,2 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 7/2, по дороге около 94 км
Ак Барс Банк, Великий Новгород — 72,2 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 6/11, по дороге около 94 км
Сбербанк, Великий Новгород — 72,3 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 13, по дороге около 94 км
Альфа-Банк, Великий Новгород — 72,3 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 13, по дороге около 94 км
Нс банк, Великий Новгород — 72,3 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 16, по дороге около 94 км
Банк ПСБ, Великий Новгород — 72,4 км к северо-востоку, Розважа улица, 15, по дороге около 94 км
Россельхозбанк, Великий Новгород — 72,4 км к северо-востоку, Большая Московская улица, 9, по дороге около 94 км
Банк Уралсиб, Великий Новгород — 72,4 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 22, по дороге около 94 км
Сбербанк, Великий Новгород — 72,5 км к северо-востоку, улица Фёдоровский Ручей, 2/13, по дороге около 94 км
Совкомбанк, Великий Новгород — 72,5 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 33, по дороге около 94 км
Сбербанк, Великий Новгород — 72,6 км к северо-востоку, Большая Санкт-Петербургская улица, 39, стр. 18, по дороге около 94 км
Центральный банк РФ, отделение по Новгородской области Северо-Западного главного управления, Великий Новгород — 72,6 км к северо-востоку, Славная улица, 50, по дороге около 94 км
Сбербанк, Луга — 72,8 км к северу, проспект Володарского, 13, по дороге около 95 км
Новобанк, Великий Новгород — 73,0 км к северо-востоку, набережная реки Гзень, 11, по дороге около 95 км
СлавянБанк, Великий Новгород — 73,3 км к северо-востоку, улица Черемнова-Конюхова, 12, по дороге около 95 км
ВТБ, Луга — 73,3 км к северу, проспект Кирова, 79, по дороге около 95 км
Альфа-Банк, Луга — 73,3 км к северу, проспект Урицкого, 77, корп. 3, по дороге около 95 км
ВТБ, Луга — 73,5 км к северу, проспект Кирова, 58, по дороге около 96 км
Сбербанк, Луга — 73,7 км к северу, проспект Кирова, 67А, по дороге около 96 км
Сбербанк, Луга — 73,7 км к северу, проспект Кирова, 67А, по дороге около 96 км
ВТБ, Великий Новгород — 73,9 км к северо-востоку, Студенческая улица, 13, корп. 1, по дороге около 96 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Сольцах?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.